東庄町 神栖市 銚子市 香取市周辺の注文住宅なら常世田工務店

東庄町 神栖市 銚子市 香取市周辺で人にやさしい新築注文住宅自社一貫施工の常世田工務店
高品位住宅 資料請求・お問い合わせ

  • 太い柱と梁で形成される丈夫な躯体。自然素材をふんだんに取り入れお子様の事を第一に考えた無垢の家。五感で感じる無垢の良さ。最高に安らぐ空間をご提供します。

  • 耐震性、バランス、ディティール、仕上げにおいて徹底的に突き詰めたデザイン住宅。高品位でありながら独自のシステムによりコストダウンを実現。納得の価格で耐震バランスデザイン住宅をご提供します。

  • 構造:日本住宅・木材技術センター認定高品位住宅
    構造:省令準耐火構造

  • 住宅性能表示制度:最高ランク等級3
    省エネルギー対策等級:最高ランク等級4

高品位住宅

  • 大切な住まいを支える構造躯体

    構造躯体は、(公財)日本住宅・木材技術センターによって認定を受けた高品位基準をクリア。
    含水率20%以下の無垢材を機械式プレカットで加工することで、精度が高く強度が安定した品質を確保し、木の持つ特有の良さを活かしながら、従来の製材品の1.5倍以上の接合強度を確認しています。

  • 地震などの災害から大切な家庭と財産を守る

    地震の多い日本で安心して暮らすためには、住まいの耐震性がとても重要です。常世田工務店が造る住宅は、国が定めた住宅性能表示制度の最高ランク「等級3」の基準をクリア。また、壁・柱の直下率向上を図る独自の設計手法により、構造の安定とバランスを考慮した設計を行うことで、地震などの災害から大切な家庭と財産を守ります。
    また、独自の省令準耐火構造により火災保険料を従来より半分以下におさえました。
    (注:お客様のプラン要望に応じて耐久等級、火災保険料が変わる場合があります。)

  • 高い性能の断熱材と高性能断熱サッシ

    安全で快適な住環境を図るため、次世代断熱材を使用。省エネルギー対策等級の最高ランク「等級4」をクリア(Ⅳ地域以南)。寒い冬には室内の暖房効果を高め、暑い夏には冷房効果を持続させ断熱性能を持続させます。
    また、省エネ効果を大きく左右するサッシについては、Low-E複層ガラスの断熱サッシを使用することで、高い冷暖房効果率から光熱費が節約でき、住まいの耐久性にも影響を与える結露の発生も抑えます。

  • 見えない部材への「こだわり」

    仕上げの外壁材、瓦などの屋根材は飾り等の役割と考え、下地にこだわります。
    長年の使用による外壁材・屋根材の劣化を考慮し、万が一雨水が浸入しても、下地で逃がすことにより内部への侵入を防ぎます。
    また、雨押え・水切り等の交換が困難な部材には、ステンレス・アルミ等の素材を用い、錆に強く耐久性のある家づくりを行い、交換及び塗装を必要としません。

  • 家族の健康を第一に考え、自然素材を取り入れた快適空間!

    一日の中で体内に多く摂取しているのが空気です。そして、日常生活のほとんどを過ごすのが室内であり、室内の空気をキレイに保つということは、健康で快適に暮らすための重要な要素になります。
    「子育て住宅」では、家の中で肌に触れる部分には自然素材を使用する事で、快適で住み心地の良い家づくりを実現。目に見えない部分にも身体に安全なものを使用する事でシックハウス症候群やアレルギーの発症を抑える提案をします。

  • 「高品位住宅基準15項目」をクリアした住宅

    常世田工務店の住宅は財団法人日本住宅・木材技術センターによる、木造住宅供給支援システム認定の「高品位住宅基準15項目」をクリアした住宅です。

  • 01

    設計基準
    柱の直下率60%以上
    耐力壁線の直下率60%以上
    住宅金融支援機構の基準を満たした上で、更に建物構造の強化を図る耐震基準を強化しています。グリッド構成による間取りプラン作成で、構造の安定とバランスを考慮した設計を行っています。

  • 柱・耐力壁の配置と直下率

    ●柱の直下率=2階の柱の下に1階の柱がくる割合
    ●耐力壁の直下率=2階の耐力壁の下に1階の耐力壁がくる割合

  • 耐震壁の配置と偏心率

    偏心とは、重心と剛心のズレの事をいい、偏心が大きすぎると建物はねじれるようにして壊れる可能性があります。
    ●重心=建物の重さの中心
    ●剛心=建物の強さの中心で、壁の配置の偏りで決まる。

  • 02

    地盤の調査の実施
    スウェーデン式サウンディング
    国土交通省にも定められた、住宅建設に適した地盤調査試験です。多くの国で基準化された方法で、土地の強さ(支持力・沈下量)が容易に判定できます。先端に専用のロッド(ドリル)を取付けて一定深度にて打撃を与え、その回数により建設地の状態を判断します。掘削した土の状況も確認できますので、砂質・粘土質等の地下の状態もわかる優れた調査法です。

  • 03

    機械プレカット部材の使用
    含水率20%以下
    精密に機械加工(プレカット)された木材を使用しています。手加工に比べ1.5倍の接合強度で噛み合います。

  • 04

    床束
    鋼製束
    床を支える束と呼ばれる支持材に、鋼製束を採用。溶融亜鉛メッキ処理でサビやシロアリを寄せ付けず、圧縮強度は2t以上と、大変強く安心の強さで頑丈な構造を支えます。施工面では、ターンバックル方式で作業を容易に行うことができ、高さの微調整が可能なため精度も高まります。

  • 05

    剛床施工
    2階の床は非常に剛性の高い工法にて施工し、地震の時にはねじれを防ぎ、耐震性を高めてあります。
    梁に根太掘りを施し、根太を落とし込んでいき、その上に構造用パネルとブラスターボードを敷き詰め、床材を施工しています。2階の物音も軽減されます。

  • 06

    外壁通気工法
    外壁材と構造躯体(柱)との間に通気層を設けています。結露を防ぎ、建物の劣化を軽減、気密性を維持しながら壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施しています。

  • 07

    ヘッダー配管
    床下に設置したヘッダーから各給水栓まで途中で配管を分岐せず施工する工法。施工性、耐久性が高まり、またメンテナンスも容易に行うことができます。

  • 08

    木造[耐久性]住宅

  • 09

    高耐震住宅
    大地震を経験した兵庫県における高耐震住宅を採用
    ※住宅金融公庫基準

  • 10

    省エネルギー住宅

  • 11

    火災報知器の設置

  • 12

    シックハウス対策
    F☆☆☆☆☆
    24時間換気システム

  • 13

    バリアフリー住宅

  • 14

    住宅庇護10年保証
    住宅瑕疵担保連帯保険法人による保証制度が実施している住宅庇護10年保証

  • 15

    施工管理規定による検査の実施
    ・チェックリスト
    ・工程内検査の実施
    ・社内完成検査の実施
    ・顧客検査の実施

保証制度

  • 住宅疵護10年保証

    お引渡し後、末永く快適にお住まい頂く為に、特定の瑕疵を無償で保証する制度です。住宅瑕疵担保責任保険法人による保険制度が実施している住宅瑕疵10年保証の対応となります。

  • 地盤保証

    地盤調査はすべての建設予定地で行っております。調査を元に詳細なデータや現場写真を添付して報告書を作成し、適切な基礎工事を提案します。万が一、地盤の不同沈下により建物が損害を受けた場合、お引き渡し日より10年間、最高5,000万円まで損害費用を保証します。

  • シロアリ補償

    防腐防蟻剤は、有効成分にホウ素系化合物を採用した「エコボロン」を採用。ホウ素系化合物は化学的に安定した無機物であり、分解されて効果を失うことがないため、半永久的な長期効果が期待できます。また、従来の表面処理用の木材保存剤は5年しか効果が持続しませんが、長期優良住宅に対応可能な持続性を備えた「エコボロン」は、保険会社によるシロアリ損害10年保証が可能です。

  • 建設工事総合補償

    建設工事総合補償保険に加入しています。建設中の建物が出火したり、塗料が隣家に付着するなど建築工事中にトラブルが発生した場合でも、お客様に迷惑が及ぶことのないような体制をとっています。

アフターメンテナンス・定期点検

  • 「入居後の対応が不安・・・」というお客様の声に応えます!
    建物のお引き渡し以降、3ヶ月/6ヶ月/1年/2年に定期点検にお伺いします。

    ※定期点検以外にも、お住まいに不安な点があれば、お電話をお受けした時点で、即時状況判断し手配を行う事でお客様の不安を解消します。

ページトップへ